Як виконуються покрівельні роботи. Що потрібно знати замовнику перед початком

Доброго дня, шановні читачі!
Сьогодні пропонуємо поговорити про те, що є і як відбувається процес виконання покрівельних робіт.

Плануючи та замовляючи пристрій, або перекриття даху, будь-яка людина розраховує отримати на виході оновлену, красиву, функціональну та довговічну покрівлю.
Ще б пак — адже вкладатися в такий захід доводиться «на повну»! А крім того, емоційний настрій — як перед чимось більшим та світлішим. Дах тепер у нас буде «Во-о-о-о-о!!!» 👍
 

 
І це просто чудово!
Однак, не все буває гладко та райдужно “в дорозі”!

Чи знаєте ви, наприклад, що багато хто, “не чисті на руку” фахівці, намагаються поставити фактично не тієї товщини метал, який обговорювався і був оплачений, що згодом призводить до його передчасного зношування? Чи, наприклад, те, що ліс, що йде на влаштування кроквяної системи, має бути сухим і рівним — щоб уникнути проблем із часом?
Або ж дуже просто, але дуже глобально, якщо робити невірно, – що при недотриманні правильної технології монтажу вашої покрівлі існує велика небезпека затікання! Тобто начебто робили покрівлю, але залишилися під дощем! 🌧

Пропонуємо прямо зараз пройтися основними складовими успішного монтажу покрівлі.
 

Наступність етапів робіт

Отже, вирішено – замовляємо покрівлю. І гроші зібрані, і морально підготувалися.
А як це буде?
 
Ми рекомендуємо «тримати в голові» наступну, перевірену на десятках об’єктів, схему:

• виїзд замірника на об’єкт
• складання кошторису технологом в офісі компанії
• укладення та підписання договору
• доставка-прийом заявлених матеріалів
• виїзд покрівельної бригади на об’єкт – початок робіт

Це дії, що передують основному процесу, але дуже важливі, оскільки дозволяють закласти його правильну основу.
Тепер трохи докладніше щодо кожного пункту.

Виїзд замірника на об’єкт
 
Очевидно, що виміри має робити представник монтажної організації, який має достатню кваліфікацію та досвід, а також має можливість проконсультуватися з офісом у разі виявлення нестандартної ситуації.
 
Коли має виїжджати замірник на об’єкт замовника?
Тут все може залежати від поточної завантаженості офісу покрівельної компанії, а також наявності та кількості таких фахівців у штаті.
Наприклад, у компанії «Сучасна покрівля» виїзд на замір здійснюється в той же день, коли було досягнуто домовленості про початок співпраці.
 
Складання кошторису
 
Ось тут уже починається дуже важливий та відповідальний для обох сторін момент.
Адже коректно і справедливо складений кошторис знімає будь-які непорозуміння у майбутньому, часто є останнім та вирішальним питанням перед підписанням договору.
Компанія намагається запропонувати «хорошу» ринкову ціну, а замовник усвідомити, чи він готовий обміняти зазначену суму на те, що йому обіцяють — дах його мрії!
 
Важливо розуміти, що кошторис має складатися в офісі компанії, досвідченими фахівцями, мати можливість обговорення та коригування.
Кваліфікацію кошторисника ви легко перевірите, ставлячи запити щодо можливих варіантів пристрою вашої покрівлі. Якщо люди «в темі» роблять дахи регулярно і не перший рік, вам легко запропонують різні варіанти з використанням альтернативних матеріалів, вкажуть, чи можливо і де саме заощадити і т.д.
 
Укладання та підписання договору
 

Чи можна уникнути цього? Цілком! Але навіщо? Хто виявляється насамперед у такому разі в зоні ризику? Звісно ж замовник!
Навпаки, підписавши договір, ви отримуєте страховку у разі несвоєчасного, неякісного виконання робіт виконавцем. Якщо компанія-виконавець йде на укладення письмового договору, то вона:
 
 

• працює прозоро;
• має впевненість у своїх силах;
• готова взяти на себе весь тягар відповідальності за результат!

З прикладами стандартних договорів на надання покрівельних послуг та постачання матеріалів можна ознайомитись тут.
 
Доставка матеріалів
 
Здавалося б, немає нічого простішого — одні привезли, інші отримали…
Якщо мати справу з сумлінними виконавцями, то так і є. Однак, краще чітко уявляти, які матеріали були замовлені і оплачені – який виробник, марка, розміри.
Товщина профлиста, металочерепиці, вміст цинку вимагають особливої уваги замовника при отриманні покрівельних матеріалів на об’єкті.
 

Чим менший вміст цинку або товщина листів, тим швидше закінчиться термін їх експлуатації! Це потрібно чітко знати!

Крім того, нерідкі випадки, коли привезений на об’єкт матеріал не відповідає якщо не одному, так іншому параметру. Наприклад, товщина металу заявлена, скажімо, «45», але виробник – Китай замість Словаччини чи Німеччини.

Будьте пильні! Довговічність вашої покрівлі залежить від того, якими матеріалами вона буде зроблена!

 
Виїзд покрівельників та початок робіт
 
Тут теж не варто розслаблятися з думками, що тепер починається зона відповідальності виконавця. З одного боку це справедливо і вірно, але зовсім не зайвим буде проконтролювати, хто саме приїхав втілювати в життя вашу гарну мрію про презентабельну та добротну покрівлю над головою.
 
Скільки людей буде задіяно при проведенні робіт, чи є у них старший/бригадир, з яким можна легко і комфортно для вас вирішувати поточні питання, з яким покрівельним інструментом люди планують розпочинати роботу…
 
Звичайно, надмірно лізти, контролювати, а тим більше заважати вам швидше за все не дозволять, але поцікавитися основними моментами ніколи не зайве, і зовсім не забороняється — адже саме ви оплачуєте роботу цих людей.
 
Безпосередній монтаж покрівлі
Даний пункт статті дозволить вам чітко уявити, що за чим робитиметься, як багато часу займає кожна частина робіт, наскільки вони складні у виконанні.
 
Для відображення повнішої картини розглянемо два типові варіанти завдань, які можуть стояти перед початком робіт.
 
1. Заміна старого покриття на новий
 
Як виконуються роботи у цьому випадку.
 
– Підготовка об’єкта – подача електроенергії для включення інструменту.
Який інструмент, якої потужності буде задіяний, звідки його краще запитати, це питання, які слід обговорити до приїзду на об’єкт покрівельної бригади.

Горищне приміщення готувати не потрібно! Роботи ведуться зверху кроквяної частини, тобто на даху.

 
– Демонтажні та підготовчі роботи
Покрівельники знімають шифер (або інше старе покриття) – не все відразу, а по одному боці, прибивають гідробар’єр, контррейку, решетування.
Всі роботи проводяться протягом одного робочого дня, щоб не залишати відкритий дах на ніч. Наступного дня, якщо не встигли за день зробити весь дах, доробляється інша сторона і так далі – прибивається гідробар’єр, контррейка, решетування.
 
– Роботи зі кроквяною частиною
Якщо крокви на об’єкті провалені, то збоку крокв прибиваються накладки для посилення та вирівнювання. Якщо кроквяна частина дуже погана, вона підлягає заміні.
 
– Карнизи, водостоки
Далі роблять зашивку карнизно-фронтонної частини звисів спецдеталями (додаткові елементи покрівлі). Після цього йде встановлення водостічної системи.
 
– Основне покриття, ковзани…
Виготовляється укладання покрівельного покриття, встановлення ковзанів, торцевих планок, зашивка-загортання димохідної системи. Далі йде встановлення ущільнювальної стрічки ковзана від можливого піддуву снігу.
 
– Установка снігоупорів, мансардних вікон, горищних сходів

Гарантія на роботи від «Сучасної покрівлі» – 5 років!

 
2. Влаштування нової кроквяної частини
 
– Проект покрівлі роблять фахівці покрівельної компанії, після чого він узгоджується із замовником.
 
– Вибирається покрівельне покриття.
 
– Вирішується питання щодо утеплення покрівлі (потрібне чи ні).

Якщо горище холодне, крокви, гідробар’єр можуть бути простими. Якщо ж покрівля, що утеплюється, то гідробар’єр потрібен мембранного типу, спеціальний паробар’єр, а також додаткова вентиляція — щоб усередині покрівлі не збиралася пліснява.
Товщина утеплення покрівлі виготовляється від 150 до 250 мм.
 
– Виконується монтаж кроквяної частини, покрівельного покриття, встановлення спецдеталей, підшивка карнизно-фронтонної частини, монтаж водостічної системи.

Як обрати виконавця

У покрівельної компанії, якій варто довіряти:

• свої бригади (не випадкові) – об’єкт ведеться з нуля до закінчення;
• підписання договору з гарантією на роботи, матеріали;
• прийом матеріалів на об’єкті замовника — відповідність заявлених у договорі матеріалів, їх розмірів, виробників фактично поставленим (Замір товщин металів проводиться мікрометром.);
• є портфоліо робіт — фото об’єктів, відгуки живих людей з адресами та телефонами для зв’язку;
• використовується спецінструмент для порізки металу (не болгарка, а віброножиці).

Ціна покрівлі з меншою товщиною металу (наприклад, не 0,5, а 0, 47 мікрон) за фактом нижче! Не дозволяйте себе обманювати недобросовісним покрівельникам!

Терміни виконання робіт

Терміни виконання безпосередньо залежить від обсягу, використовуваного матеріалу тощо. Проте, щоб зорієнтувати читачів, наведемо деякі приклади із практики.

Об’єкт 1
м. Миколаїв, вул. 4-й Парниковий провулок, покрівля металочерепицею «Адаманте»
 

 
Роботи:

• Монтаж кроквяної частини
• Підшивка карнизної та фронтонної частини покрівлі
• Встановлення водостічної системи

Терміни:
Роботи під ключ із встановленням та підшивкою карнизної частини зайняли 1 місяць.
Детально про об’єкт тут – https://мегакровля.com.ua/кровля-металлочерепицей-адаманте/

Об’єкт 2
м. Миколаїв, Богоявленське, вул. Липова, покрівля металочерепицею «Діамант»
 

 
Роботи:

• Демонтаж шиферного покриття, старої решетування
• Настил гідробар’єра, монтаж контррейки, решетування
• Монтаж металочерепиці, водостічної системи, підшивка карнизної частини

Терміни:
Роботи на об’єкті зайняли 14 днів.
Детально про об’єкт тут – https://мегакровля.com.ua/наши-объекты/металлочерепица-диамант/

Інструменти

У роботі використовуються такі інструменти:

• дискова пилка
• віброножиці
• шуруповерт
• перфоратор

Негативні складові

1. Однією з неприємних ситуацій може бути та, коли виконавець у процесі виконання просить «додати грошей».
   Тобто домовлялися про одну кінцеву суму, але в процесі стало зрозуміло, що вийде дорожче.
   Вважаємо такий підхід неприйнятним — усі умови прописуються в договорі ще до початку і мають виконуватися!
2. Монтажні роботи супроводжуються шумом від молотків, віброножиць
3. Сміття з даху може летіти на сусідські ділянки та викликати невдоволення

Які потрібно підписувати документи

До початку робіт підписується договір на постачання матеріалів та договір на виконання покрівельних робіт.
З типовими договорами можна ознайомитись тут https://мегакровля.com.ua/главная/договора/

Ціни

Ціни і на матеріали та на роботи можуть помітно змінюватись і повинні уточнюватися безпосередньо перед замовленням!
Тим не менш, нижче ми навели деякі цифри, які допоможуть вам зорієнтуватися у питанні визначення приблизної вартості вашої нової покрівлі.

Вартість металу залежить від:

 
Ціни на роботу
– від 150 грн/кв.м – до 300 грн/кв.м.

Якою буде ціна залежить від кількості етапів робіт!

Чи потрібно на вашому об’єкті виконувати:

• зняття старого покриття;
• частковий ремонт кроквяної системи;
• просочування лісу антисептиком;
• утеплення покрівлі;
• встановлення водостічної системи;
• встановлення мансардних вікон;
• підшивання карнизної та фронтонної частини;
• піднімання матеріалів на висоту.

Висновок

Щоб ваша нова покрівля справді стала покрівлею вашої мрії, необхідно чітко уявляти, як відбуватиметься процес монтажу, як правильно домовлятися з компанією виконавцем тощо.
Ми дуже сподіваємося, що інформація наведена в цій статті стане хорошим помічником для всіх, хто планує замовлення покрівельних робіт та купівлю нових матеріалів!
Усі цифри та рекомендації засновані на нашому багаторічному практичному досвіді.
 
Для тих, кому цікава консультація наших фахівців, покрівельні роботи, сучасні матеріали від виробника, ми завжди відкриті та доступні – https://мегакровля.com.ua/контакты/